Ein neues Urteil des Schweizer Bundesgerichts vom Dezember 2022 ändert die derzeitige Praxis der Schweizer Kantone bei der Besteuerung französischer Immobiliengesellschaften (SCI) und macht SCI aus Schweizer Steuerperspektive für in der Schweiz ansässige Eigentümer generell deutlich weniger attraktiv. Wir empfehlen Ihnen, die Situation Ihrer bestehenden Immobilien bei der Vorbereitung Ihrer Steuererklärung für 2022 zu überprüfen und sich vor jedem neuen Immobilienerwerb in Frankreich von einem spezialisierten Schweizer Steuerberater beraten zu lassen.

Nouvelle imposition des SCI françaises en Suisse

Un nouvel arrêt du Tribunal Fédéral suisse de décembre 2022 modifie la pratique actuelle des cantons suisses de la taxation des Sociétés Immobilières françaises (SCI) et rend les SCI généralement beaucoup moins attractive d’un point de vue fiscal suisse pour les détenteurs résidents en Suisse. Nous vous recommandons de revoir la situation de vos biens immobiliers existants lors de la préparation de votre déclaration fiscale 2022 et de prendre conseil auprès d’un fiscaliste spécialisé suisse avant toute nouvelle acquisition immobilière en France.

New taxation of French SCI in Switzerland

A new judgement by the Swiss Federal Court in December 2022 changes the current practice of the Swiss cantons regarding the taxation of French Sociétés Immobilières (SCI) and makes SCIs generally much less attractive from a Swiss tax point of view for Swiss resident owners. We recommend that you review your existing property situation when preparing your 2022 tax return and seek advice from a specialist Swiss tax advisor before making any new property acquisitions in France.